Friday, 7 November 2014

Thủ tục đính chính sổ đỏ tại Hà Nội

Việt Luật hướng dẫn quý khách hàng thủ tục đính chính sổ đỏ nhà đất tại Hà Nội với nội dung cụ thể như sau :
dich-vu-dinh-chinh-so-do

Các dịch vụ liên quan tới sổ đỏ nhà đất Việt Luật cung cấp :
Dịch vụ tư vấn cấp lại sổ đỏ bị mất 
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất 
I . Trình tự thực hiện
1. Khi người sử dụng đất phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dụng thông tin ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nộp hồ sơ để đính chính tại Văn phòng Đăng kí Quyền sử dụng đất thuộc Phòng TNMT
2. Ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng kí Quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến Phòng TNMT thành phố. Phòng TNMT có trách nhiệm kiểm tra về nội dung sai sót, nhầm lẫn thông tin đã ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó thực hiện đính chính lại trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng.
3. Văn phòng Đăng kí Quyền sử dụng đất trả kết quả cho công dân
II . Việt Luật chuẩn bị hồ sơ đính chính sổ đỏ
a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Đơn đề nghị đính chính nội dung thông tin ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Các giấy tờ liên quan đến việc đề nghị đính chính;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Trong quá trình làm hồ sơ cũng như thủ tục đính chính sổ đỏ của khách hàng Việt Luật đại diện khách hàng làm các thủ tục cần thiết  cho tới khi hoàn thành quy trình thực hiện dịch vụ.
III . Thông tin liên hệ Việt Luật
Địa chỉ trụ sở: Phòng 401 số 126 phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 04.3997.42.88 or 0965 999 345
Email : congtyvietluathanoi@gmail.com
Tham khảo bảng giá tại Việt Luật :
bang-gia-viet-luat


Dịch vụ tư vấn cấp lại sổ đỏ bị mất

Việt Luật chuyên cung cấp dịch vụ xin cấp lại sổ đỏ bị mất cho khách hàng trên địa bàn thành phố Hà Nội và Sài Gòn với nội dung cụ thể như sau :
thu-tuc-cap-so-do-bi-mat

Các dịch vụ sổ đỏ tại Việt Luật
Dịch vụ cấp sổ đỏ cho nhà tái định cư 
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất 
Quy trình Việt Luật tư vấn cấp lại sổ đỏ  bị mất như sau :
1 .Trình tự thủ tục :   
 Bước 1: Người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đến UBND cấp xã, phường nơi có đất nộp đơn khai báo về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cam kết trước pháp luật về việc khai báo của mình.
Bước 2:  Sau khi nhận đơn khai báo cán bộ địa chính cấp xã phường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
Xác định số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của giấy chứng nhận bị mất;
Chuyển đơn khai báo lên phòng tài nguyên và môi trường thuộc ủy ban nhân dân quận, huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Niêm yết thông báo việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất.
2 . Hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) bao gồm:     
Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (theo mẫu);
Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;
Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hoả hoạn) đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; Trường hợp hộ gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã.  
 3 . Quy trình cấp lại giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh tại Việt luật:
 •  Soạn thảo hồ sơ hợp lệ theo quy định của pháp luật;
 •  Xử lý hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm khi có yêu cầu;    
 •  Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.  
 4 . Phí và thời gian: 
Phí dịch vụ   : 10.000.000 đồng (mười triệu đồng)
Về thời gian : 30 ngày làm việc kể từ ngày ký hồ sơ hợp lệ
Các quy trình soạn thảo, nộp hồ sơ và nhận giấy phép do Việt Luật thực hiện.
Đến với Việt Luật quý kháchKHÔNG ĐI LẠI, KHÔNG CHỜ ĐỢI
Quý khách muốn biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:
TP.Hà Nội liên hệ : 0965.999.345 Ms.Liên (Email: congtyvietluathanoi@gmail.com)
TP. HCM liên hệ   : 0938.234.777 Ms.Sương để được tư vấn hoàn toàn miễn phí nhằm đưa ra dịch vụ tư vấn cấp lại sổ đỏ do bị mất  uy tín – giá ưu đãi nhất.

Dịch vụ cấp sổ đỏ cho nhà tái định cư

Luật sư Việt Luật tư vấn khách hàng thủ tục cũng như những quy đinh pháp lý trong quá trình xin cấp sổ đỏ mới , làm lại sổ đỏ hay cấp sổ đỏ cho nhà tái định cư. Tài liệu : Quy định về phát triển quản lý nhà tái đinh cư Việt Luật tư vấn nội dung như sau :
cung-cap-so-do-nha-tai-dinh-cu

Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại phòng quản lý chính sách thuộc Xí nghiệp khai thác dịch vụ
Bước 2: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí)
Bước 3: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm :
1.Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu)
2. Hợp đồng mua bán với công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội
3. CMTND, sổ hộ khẩu (bản sao chứng thực)
4. Biên bản bàn giao nhà (bản sao chứng thực)
5. Hồ sơ kỹ thuật căn hộ (bản chính);
6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản sao chứng thực)
7. Hóa đơn giá trị gia tăng (hóa đơn đỏ), bản sao
8. Trong trường hợp được ủy quyền thì phải có hợp đồng ủy quyền (kèm theo CMND và sổ hộ khẩu của cả hai bên).
Để có thông tin tư vấn chi tiết về thủ tục cũng như chi phí dịch vụ quý khách hàng gọi ngay cho luật sư chúng tôi 0965 999 345 hay gửi thông tin mail : congtyvietluathanoi@gmail.comđể được tư vấn rõ nét các vấn đề pháp lý liên quan.
Văn phòng luật sư Việt Luật 126 - Phố Chùa Láng - Đống Đa - Hà Nội.
Tham khảo các dịch vụ tại Việt Luật
Dịch vụ cấp mới sổ đỏ Hà Nội
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất 

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Dịch vụ tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ vườn sang đất ở được tư vấn  Việt Luật giới thiệu tới khách hàng ,giúp khách hàng hiểu rõ những quy định về luật chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất:
Căn cứ nghị định 181 của chính phủ hướng dẫn thi hành luật đất đai
1/  Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất như sau:  
Dự án đầu tư của tổ chức có sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc dự án có vốn đầu tư nước ngoài đã được vơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư của tổ chức kinh tế không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước.
Hộ gia đình, cá nhân có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất được ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc xác nhận nhu cầu sử dụng đất, xác nhận về việc hộ gia đình cá nhân đó chấp hành tốt pháp luật về đất đai.
Đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết, hoặc quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết thì căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
2/  Trình tự và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất:

  • Đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất  
  • Giấy chứng nhận sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về sử dụng đất hợp lệ
  • Phòng tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa; Xem xét tính phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Chỉ đạo văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc làm trích sao hồ sơ địa chính. Sau đó gửi cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp và gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
  • Phòng tài nguyên và môi trường có trách nhiệm trình ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất, chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3/  Thời gian thực hiện:

  • 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lê.

4/  Nghĩa vụ tài chính khi được chuyển mục đích sử dụng đất:

  • Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.  
  • Giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng của đất sau khi chuyển mục đích sử dụng tại thời điểm ra quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
  • Giá đất tính thu tiền sử dụng đất được xác định theo quy định hiện hành của chính phủ, bộ tài chính và ủy ban nhân dân tỉnh

5/ Giá dịch vụ:

  • Theo thỏa thuận. giữa khách hàng và Việt Luật

Thông tin liên hệ 
Công ty tư vấn Việt Luật
Số 126 - Phố Chùa Láng - Đống Đa - Hà Nội
Email : congtyvietluathanoi@gmail.com
Hotline : 0965 999 345 - 0938 234 777